Рынок жилья в Германии. Это политика или экономика?

Политики положительно относятся к ученым и их опыту, когда они соответствуют их взглядам. В случае с последним экспертным заключением научного совета, действующего при министерстве экономики, посвящается ситуация на рынке жилья в Германии это выглядит немного по-другому. Некоторые мнения, высказанные 38 членами этого органа, встретили сильную оппозицию со стороны политиков, а не только оппозиционных партий.

«Социальная жилищная политика» - так называется экспертное заключение, составленное под руководством проф. экономика из Университета Констанца Фридриха Брейера. По сути, он предлагает возврат к рыночной экономике в чистом виде. Государство должно отказаться от каких-либо ограничений на рынке жилья и происходящих на нем явлений, - утверждают его авторы. Прежде всего, следует отказаться от нынешнего принципа, согласно которому владелец арендуемой квартиры не может поднять цену аренды нового арендатора более чем на 10 процентов по сравнению со средней арендной платой в данном городе. По мнению экспертов из научного совета при министерстве экономики, этот принцип больше не работает на практике, и, что еще хуже, он затрудняет жилищное строительство, особенно в мегаполисах, поскольку он теряет привлекательность в глазах инвесторов. То же касается и модернизации квартир.

Что каждый может жить в центре

Авторы анализа также призывают к сокращению числа социальное жилье софинансируется из государственного бюджета , Это решение подтверждается тем фактом, что «23 процента арендаторов, арендующих такие квартиры, принадлежат людям с доходами выше среднего по стране», - говорит проф. Брейер. Вместо того, чтобы форсировать строительство социального жилья, по его мнению, необходимо будет создать различные стимулы для инвестирования в строительство домов и кондоминиумов. Другие формы помощи также доступны для арендаторов с более низкими доходами.

Другие формы помощи также доступны для арендаторов с более низкими доходами

Часто реклама в Германии

Необходимо увеличить количество новых квартир на окраинах крупных городов и агломераций, потому что «не все люди могут жить в центре города». В результате цены на аренду квартир в хорошем месте постоянно растут. Это очевидно и понятно. Редкие и востребованные товары имеют свою цену. Единственный способ сократить расходы - арендовать в центре небольшую квартиру, - заявляет глава команды научных консультантов.

Аренда и квартиры как социальная проблема

Для многодетных семей со средними доходами такие взгляды кажутся циничными. Для них долгие годы поиск хорошей квартиры по доступной цене граничит с чудом. Такие люди вырываются из их рук, и их цены растут головокружительными темпами. Неудивительно, что министр юстиции Катарина Ячмень из СДПГ признала это одним из наиболее важных вопросов социальной политики в настоящее время.

С другой стороны, нехватка жилья в Германии также является локальной проблемой. В конце 2016 года, особенно в провинциях, пустовало около 2 миллионов квартир, из которых 620 000. в восточных землях. В то же время количество квартир в аренду в крупных городах уменьшилось. В Берлине около 40 000 приезжают каждый год. новые арендаторы. Жилье также сильно отсутствует в средних университетских городах. Это связано с тем, что количество студентов с 2008 года увеличилось с 1,8 миллиона до 2,8 миллиона.

Недвижимость становится все более привлекательной

В 2010-2017 годах цены на аренду жилья в 14 самых привлекательных городах выросли в среднем на 34 процента. В Мюнхене и Штутгарте более 40 процентов, а в Берлине почти 70 процентов. Цена квадратного метра в Мюнхене на данный момент составляет 16 евро. К этому добавляются электричество, отопление, вода, вывоз мусора и другие. Одним словом - квартира стала предметом роскоши.

Цены на кондоминиумы выросли еще больше. В прошлом году они стоили примерно на 90 процентов больше, чем 10 лет назад. Все больше и больше арендаторов в Германии вынуждены считаться со своей квартирой, потому что ее владельцы достойны ремонта, модернизации и продажи на открытом рынке в качестве собственника.

Как немецкие политики реагируют на это ?

Политики отметили, что цены на жилье выросли намного больше, чем заработная плата, и должны реагировать на это. Тем более что в Германии каждый второй житель живет в месте аренды. В этом отношении Германия является исключением в Европе потому что на нашем континенте в среднем 70 процентов его жителей живут в своих четырех стенах.

Жилищная политика стала подстрекательским политическим вопросом в Федеративной Республике. Министр экономики Питер Альтмайер из ХДС заявил по случаю презентации последних научных знаний, что «доступное жилье, а также полная занятость и участие граждан в общем процветании являются одними из наиболее важных политических целей». Таким образом, представляется, что Альтмайер не относится безоговорочно к рекомендации авторов экспертизы о сдаче в аренду квартир в элемент.

Этот вопрос станет предметом специального саммита правительства коалиционного правительства 21 сентября. В нем также примут участие представители строительной индустрии, жилищных кооперативов и специалисты по недвижимости. Можно ожидать оживленного обсуждения этого вопроса, потому что ХДС решительно отвергает требования СДПГ об ужесточении рынка жилья. На сентябрьском саммите экспертный доклад подготовлен коллективом проф. Брейер будет подвергнут тщательному анализу. Вице-президент SPD Торстен Шефер-Гюмбель прямо сейчас не оставляет на ней ни малейшего шума, видя свидетельства молчаливой поддержки со стороны спекулянтов по недвижимости и отсутствия интереса к нуждам арендаторов со средним уровнем дохода.

Похожие

Румыния - Дачия или Дракула? - Дом культуры КАДР
бесплатный вход Бродвейский концертный зал Собрание путешественников Исследовательского общества. Автор шоу: Анджей Паславский Румыния неизменно ассоциируется с фигурой графа Дракулы из замка в Бране. Ни он не единственный символ Румынии, ни Бран. Мы покажем другие символы этой страны, и мы получим этот настоящий замок Дракулы, мы его получим, потому что до него можно добраться после более тысячи пятисот ступенек! А у Dacia - самой популярной машины Румынии, которая
MissTravel - бесплатное или грубое спонсорство? Спорный сервис и 600 000 пользователей
Исследуй мир - и не заплатишь ли за него даже злотый? Звучит как нереальная мечта о путешествии, туристы Святого Грааля. И все же. Существует портал, который призван помочь людям объединять людей, которые хотят путешествовать вместе и открывать для себя новые места . Идея прекрасна: зачем идти по миру одному, если вы можете найти кого-то, кто хочет пойти с нами в то время? Дьявол кроется в деталях. MissTravel - это веб-сайт, который уже давно присутствует
... это первое изменение в этой позиции после почти четверти века. Катарину Гаврилак-Бжезовскую заменила Аг...
... это первое изменение в этой позиции после почти четверти века. Катарину Гаврилак-Бжезовскую заменила Агата Хмеловска - теперь, почему ее идея во Вроцлаве? Какие у него цели? Будут ли исправления в планировании муниципальных инвестиций? СЛУШАТЬ ВЕСЬ ПЕРЕГОВОР Чтобы прослушать прикрепленный звук, обновите ваш браузер и / или плагин Adobe Flash Player. Как вы себя чувствуете в положении, которое миссис Катарина Гаврилак-Бжезовская
Вот как мы делаем это во Вроцлавском эпизоде 1 - строительные каски
Мало кто знает, что строители, электрики, сварщики или шахтеры по всему миру используют шлемы (шлемы), изготовленные во Вроцлаве на заводах 3М. Посмотрите, как они возникают. Мы запускаем новый проект «Мы делаем это во Вроцлаве»! Мы начинаем с новой серии материалов пт «Вот как мы это делаем во Вроцлаве». Мы интересно покажем, что и как производится в нашем городе. Часто эти вещи завоевывают мир, а мы даже не осознаем этого. Мы хотим изменить его и похвастаться продукцией, произведенной
Огромная птица возвращается в Польшу - капля. Это настоящая сенсация!
... или Бещад в поисках пищи. Когда он устает, он сидит там, где начал, и это доставляет огромную радость толпе - в 2006 году один из стервятников сел в Закопане, демонстрируя себя во всей своей чудесной злобности жителям и гостям города. Хорошо, но обычная капля не экзотический гость. Это наш род, родной, за которым мы должны ухаживать и заботиться о нем. Откуда появился этот парень - недалеко от Кракова (примерно в 20 км к востоку от Велички), он мог приехать
Современная кровать для спальни Корфу - Версаль
Описание продукта Чрезвычайно элегантный и удобный - это кровать Корфу . Эта современная модель, произведенная польским производителем Versaal, пользуется большой популярностью. Это не только чрезвычайно удобная кровать, но и украшение спальни. Кровать Corfu доступна в 4 подушках из эко-кожи . Ниже видны ткани, используемые для вариантов.
Xiaomi Mi Smart Scale - это дешевый и хороший интеллектуальный вес
Xiaomi Mi Smart Scale - это интеллектуальные весы, которые отличаются красивым минималистским внешним видом и очень хорошим качеством исполнения. Другие его преимущества - очень простое обслуживание и относительно низкая цена, которая составляет 150 злотых. Xiaomi Mi Smart Scale - это красивая техника. Внешний вид этого веса до боли прост. Мы имеем дело с белой поверхностью, покрытой стеклом. Единственным отличительным элементом является крошечный логотип
Моя собака все кусает
... это поведение, которое легко преодолеть с небольшим терпением. Самые большие «грызуны» - это щенки, которые обменивают свои зубы с молочных на постоянные, около 5-6 месяцев . Щенок, благодаря кусающимся предметам, узнает окружающий его мир. Владелец, который хочет развязать собаку с этой вредной привычкой, должен помнить несколько основных правил. Борьба с грызущими предметами может быть трудной, но это возможно. Точно так же последовательность важна при решении
Мы покупаем духовку. Что искать?
Мы советуем, какой должна быть хорошая духовка, какие функции наиболее важны и на что следует обратить особое внимание при покупке. Печь является одним из важнейших бытовых приборов и основой хорошо оборудованной кухни. Стоит обратиться к этой покупке. К сожалению, среди более 2000 моделей встроенных духовок в магазинах легко заблудиться. Между тем, выбор не должен быть трудным - мы посоветуем вам, как купить духовку, чтобы
Использование iPad за рубежом: как это работает!
... или в командировке и iPad должен быть за границей? В принципе проблем нет, потому что любимый компаньон обычно можно использовать в других странах. Но есть одна загвоздка: если вы хотите войти в сеть с помощью мобильного телефона, вы рискуете дорого обойтись в роуминге данных. Любые существующие фиксированные тарифы ничего не используют за границей. Поэтому, прежде чем использовать iPad за границей, вы должны узнать о возможностях использования мобильного интернета, не тратя слишком много
Путеводитель по Хорватии
Хорватия для туристов - это прежде всего море и длинное побережье, где можно загорать, это почти залог прекрасной погоды, это вино, ракия. И как общеизвестная глазурь на торте во время поездки в Хорватию, мы, конечно же, не будем страдать от скуки, потому что здесь очень много памятников и остатков тех времен, когда венецианское влияние и более ранний Рим все еще были здесь видны. Поэтому, находясь в Хорватии, стоит не только лежать на пляже, но и

Комментарии

Это сердце с таким типом объекта или, скорее, оно фокусируется на памятниках, которым сто лет и больше?
Это сердце с таким типом объекта или, скорее, оно фокусируется на памятниках, которым сто лет и больше? Коллекция одна. У нас тут и средневековые предметы, и созданные в 1960-х и 1970-х годах. Итак, Солпол памятник, если вы могли бы решить об этом? Я думаю, что это потому, что это очень ценный объект в контексте истории архитектуры в Польше и Вроцлаве. Солпол во Вроцлаве все еще может быть самым молодым памятником
Конечно, может показаться, что мы можем одинаково отмечать свой вес каждый день, но кто захочет это делать?
Конечно, может показаться, что мы можем одинаково отмечать свой вес каждый день, но кто захочет это делать? Кроме того, устройство нельзя обмануть, в отличие от дневника. Xiaomi Mi Smart Scale - это гаджет, которым я пользуюсь уже больше года. Что могу сказать, отлично выполняет свою роль. Это не слишком дорого и автоматически отправляет информацию о нашей массе на смартфон. Кроме того, этот умный вес очень симпатичен, поэтому он отлично впишется в любую ванную комнату. Я настоятельно
О Аврора или мы обманываем себя?
Или у вас есть патенты на дешевую Финляндию? Прокомментируйте этот пост, и если вы хотите помочь в разработке блога, я призываю вас поделиться им дальше.
Ты сделал это?
Ты сделал это? iPad с контрактом Если поставщик услуг мобильной связи забирает его, вполне возможно, что блокировка SIM-карты не позволяет использовать устройство с картой другого поставщика. В этом случае остается только забронировать опцию у поставщика или ограничиться доступом в Интернет через WLAN. Один из способов, о которых многие еще не знают, - это использование модема UMTS. Такая портативная точка доступа подключает iPad
Может быть, поэтому получается, что он хочет это правильно?
Может быть, поэтому получается, что он хочет это правильно? И еще одна вещь: папа, какая хорошая песня! - воскликнули дети во время финальной сцены. - Ты снова ее отпустишь? Таким образом, благодаря фильму о Лассе и Май, моя дочь открыла для себя известную шведскую развлекательную группу. Вы догадываетесь что? с Детективный офис Лассего и Маи. Секрет семьи фон Бромс возрастная категория: 6+ действующий, 80 мин
Это слишком острый?
Это слишком острый? Невозможно! Я бы сказал, что легче смягчить резкое изображение из камеры, если это необходимо, чем резкость мягкого изображения. Используйте ползунок на изображении ниже, чтобы увидеть исходное изображение и 100% обрезку. Они прямо из камеры без настроек Lightroom или Photoshop. (ISO 100, f / 2.8, 1/2000) Bokeh Сочетайте фокусное расстояние 135 мм с максимальной диафрагмой f / 2, и этот объектив является монстром боке. И
Как все это сочетается?
Как все это сочетается? Точка росы может объяснить все. Низкие температуры могут удивить некоторых, потому что мать всего ревущего лета провозглашается повсюду. Например, в саксонском Мариенберге Kühnhaide каждый месяц года мороз, а остальная часть страны что-то говорит о лете. Там кто-то знает: весной можно спасти Sommergeblüm для балкона - природа уже знает, какие растения находят его правильно, если 2 июля - 4 градуса, на земле преобладают 7 градусов, а какие нет.
Вы знаете это чувство, когда телефон выглядит слишком хорошо, чтобы сказать «нет»?
Вы знаете это чувство, когда телефон выглядит слишком хорошо, чтобы сказать «нет»? Это то, что Samsung собирается. Galaxy J7 Pro имеет металлический дизайн, но то, что делает его уникальным, это то, как полосы антенны расположены сзади. Большинство предпочитают размещать их по прямой линии сверху и снизу или по краям, но Samsung предпочла отображать их в виде прямоугольного шаблона.
И это место особенное?
И это место особенное? место, где встретятся академический профессор и автомеханик, богатый бизнесмен и средний едок хлеба с зарплатой, не превышающей 800 злотых, приходской священник и вор-карманник, и различия между ними будут практически незаметны. Вместе они неосознанно будут участвовать в создании крупнейшего массового события со времен древнего театра - шопинга. Гипермаркет, вместе с его бутиками, представляет собой коллаж всех культур, религий, значений, символов, рациональности
Ты знал это?
Ты знал это? Фестиваль Эпидавра - популярное событие, проводимое каждый год, летом, в различных частях Афин, во время которого проходят многочисленные театральные, музыкальные и танцевальные представления. Традиционный греческий сыр - это сыр фета, изготовленный из козьего молока, который восходит к эпохе Гомера. Крит - это идеальное место для семейных поездок. Стоит посетить «Кретариум» или аквапарк в Ханье, полный гигантских горок.
Как пополнить свой телефон или проверить использование?
Как пополнить свой телефон или проверить использование? Вы можете войти на сайт АИС - вы используете что-то под названием eService (находится в верхнем углу страницы).

Идея прекрасна: зачем идти по миру одному, если вы можете найти кого-то, кто хочет пойти с нами в то время?
Катарину Гаврилак-Бжезовскую заменила Агата Хмеловска - теперь, почему ее идея во Вроцлаве?
Какие у него цели?
Будут ли исправления в планировании муниципальных инвестиций?
Что искать?
Или в командировке и iPad должен быть за границей?
Это сердце с таким типом объекта или, скорее, оно фокусируется на памятниках, которым сто лет и больше?
Итак, Солпол памятник, если вы могли бы решить об этом?
Конечно, может показаться, что мы можем одинаково отмечать свой вес каждый день, но кто захочет это делать?
Или у вас есть патенты на дешевую Финляндию?
Меню сайта
Популярные новости
Баренцево море на морских каяках, ЗАТО "Островной". 22 августа - 1 сентября 2016.
Участники: Павел Лебедев, лодка Seabird Victory HV Наталья Макова, лодка Boreal Design Baffin Олег Зейкин, лодка Boreal Design Baffin О маршруте. Идею маршрута Островной-Териберка я вынашивал очень

Урзуф | Частный пансионат Золотая Рыбка | отдых на АЗОВСКОЕ МОРЕ kurort-azova.com.ua
Частный пансионат "Золотая Рыбка"Донецкая область, поселок Урзуф, ул. Набережная, 69-Б Общая оценка Итоги рейтинга 3.36/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 3.4/5 (11 голосов) Пансионат «Золотая Рыбка»

Stratfor: 6-й флот ВМС США готов навестить Азовское море
Украина, разорвав договор с РФ, способна пригласить в Бердянск и Мариуполь боевые корабли НАТО В Киеве в последнее время одна из самых обсуждаемых тем — разрывать ли в одностороннем порядке или не разрывать

Пляж «Сады Морей»
Оборудованный галечный пляж «Сады Морей» . Бывший пляж СЛШ - Санаторно-лесной школы (до 2010 года). Расположен непосредственно перед жилым комплексом «Сады Морей». Вход свободный. Платные услуги - прокат

Карибское море
Географическая справка Карибское море - полузамкнутое море Атлантического океана, расположено между Центральной и Южной Америкой, а также Большими и Малыми Антильскими островами. В состав Больших Антильских

Лучшие курорты Турции на Средиземном море
Белек Белек - является самым элитным местом Турции на Средиземном море. Его главные особенности - экологически чистые сосновые и эвкалиптовые леса, удачное расположение относительно многих крупных достопримечательностей,

Минстрой России разъяснил порядок хранения документов, предоставляемых в саморегулируемую организацию юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
Минстрой России разъяснил порядок хранения документов, предоставляемых в саморегулируемую организацию юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями В связи с многочисленными вопросами

Родос температура воды в море
Отпускной период предназначен специально для того, чтобы каждый человек смог зарядиться позитивом, получить наслаждение и радость. Великолепные курорты ждут туристов, пляжный сезон позволяет получить красивый

Могут ли онкологические больные плавать в море - во время химиотерапии и после?
В летние месяцы мы часто сталкиваемся с вопросом "может ли онкологически больной человек ходить на море?". Мы можем сказать, что пациент, у которого нет активного курса химиотерапии и его общее состояние

Где отдохнуть на море в июне 2018 недорого за границей: недорогой пляжный отдых за границей летом